LA
COLOC DES
WAROUX
Description
Une colocation pour jeune travailleur (20 - 35ans)
3 chambres à louer en colocation dans un Loft d'architectes à Liège
CHAMBRE 1 situé au rez-1, salle de bain privée avec bain à bulles, deux douches ,dressing intégré privé et WC séparé privé
CHAMBRE 2 situé au rez, avec salle de douche privé
CHAMBRE 3 situé au rez, avec salle de douche privé
UN LOCAL VELO SÉCURISÉE EST COMPRIS
Charges provisionnelles de 95€ mois / chambres.
1 chambre d'ami en mezzanine est comprise dans l'ensemble.
237m2 surface brut (+-200m2 net)
53m2 net de terrasse et jardin exposition sud.
1 séjour comprenant 1 cuisine équipée, four, lave-vaisselle frigo, 4 taques.
une salle à manger, un salon, un espace de jeux.
1 cave à vin et un salon de dégustation authentique (la dernière affectation de l'entrepôt était un négociant en vin)
1 suite avec long dressing et salle de bain.
1 buanderie avec congélateur, machine à laver et sèche linge.
1 arrière cuisine.
1 local technique.
1 wc séparé commun
PEB
Le bâtiment est très facile à chauffer.
Il y a un chauffage sol dans les espaces de vie ce qui est très confortable.
Il y a un système de ventilation extraction d'air des locaux humides via une gaine centrale.
Le résultat du PEB est B.
DÉTAILS:
1 passe-course depuis le parking jusqu'à l'arrière cuisine.
1 vidéophone.
1 rangement chaussures intégré.
1 bibliothèque intégrée.
1 espace grenier.
1 vestiaire intégré.
1 trappe à linge du rez vers la buanderie au rez-1.
1 local vélo commun avec clef.
2 pommeaux de douche dans la grande chambre.
1 coffre-fort.
1 robinet extérieur eau chaude et eau froide
1 Home cinéma dans le salon
SITUATION:
Le bien se situe dans le quartier Saint-Laurent à Liège.
A proximité de l'hypercentre 15minutes à pied.
A proximité du nouvel hôpital le Mont-Légia.
A proximité de l'autoroute (très pratique).
A proximité de la gare Jonfosse 10minutes à pied et 15minutes à pied de la gare Palais
Magnifique parc de la rue Hullos récemment ouvert et à 3minutes à pied